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大学生考考研升本租房

时间:2021-10-19 17:31:07 编辑:净溪查重


1、如果是第一次长期租房子升学还没有什么经验的话,最好是找熟人推荐尤其是跟当地补课班的老师的提前沟通好,不要怕麻烦这样避免人生地不熟被一些学校周边黑中介宰客。
2、还有就是看看当地有没有认识的同学或者朋友,问问他们的手里是否有资源。这些一般是比较靠谱且高效的。
3、最近有不少朋友在豆瓣的租房小组,微博相关话题,咸鱼上找到过心仪的房子。一般在58同城上找的房子居多因为地域不同各类方法方式不一一介绍了。
4、其他各类app,小程序平台等就不说了。
5、找到你想租住的附近,看看附近的房产中介。如果有熟人代劳其实老师不推荐中介租房,尤其第一次租房的同学。因为去年很多考研或者升本的同学或多或少的被各种理由扣押一个月租金的事件屡见不鲜。最后因为有一个同学不懂得看水电煤气表被扣了1000元之多自己都没有被骗概念。
6、没有亲属在当地帮忙,也可以直接委托熟人提前去区域逛逛看看,有时候会在单元门贴出来告示,或者一些周边的居民附近你可以打听打听,一般他们手上或者邻居也会有房源出租。比一般中介便宜200-300元左右。
7、如果实在太急关于中介这块,我只说说去年学生的经历。无论是工作还是考研、升本找房子,很多时候是很无奈的,时间非常紧,你可能必须在一两天之内找到房子。
当地的中介一般握有大量房源,支付一定的中介费200-500,能解决你很多时间和精力。你可以让中介把你需要区域的房子都发过来看看,然后对比选出几套比较中意的,然后集中一起看了。

学会合理的利用你现有的信息资源。
关于看房;
1、如果有机构直接提供最好,直接沟通入住就行了。省去以下很多麻烦。
2、如果是第一次和中介一起看房,尽量约白天,最好有朋友相陪!集中把一个区域的房子都给看了。
3、看房子的时候,一定记得拍照拍视频,因为你可能同时看三四套房子,回家之后哪套什么样你都忘记了。可以拍照然后在微信上发给自己,并且备注好是哪一套,在什么位置,多少钱。多少平方、朝向南北还是东西都要记清楚。
4、如果条件允许,最好还能晚上看一次。晚上你能看到很多东西,大家都回来了,楼上楼下邻居怎么样,附近吵不吵,是否有广场舞大妈,尤其郊区学校周边情况真的要注意。

休息受到影响,是真的会要命!
5、最好不要找老人很多的房子,大早上在小区里各种广场舞,不要找小孩子很多的房子,小孩子非常调皮会蹦个没完,楼下住着会疯。一定要年轻人周边住的多一般学校都是年轻人居多。
6、房子周围的基础设施,包括大学周边诊所,超市,药房,医院,吃饭的地方多不多,这些真的非常重要,不然你一旦住进来,不方便到会你抓狂。
7、一定要问清楚,水费多少,电费多少,是商用还是民用。一般管房东要八位数的水电煤气号自己查询缴费即可,不要让房东/中介给你缴费到时候事儿更多。用多了少了自己都有个明细账目,支付宝微信都可以绑定缴费。

所以千万千万问清楚水电费到底是多少,并且明确写在合同上。
8、一定要检查房间的所有家具,不管是什么角落里的柜子啊,开始开关,地漏,水槽,墙角,点灯,空调,地板,马桶都要看一遍,新旧损坏程度一定要和房东沟通清楚。
我之前租房子,就是因为一块地板翘起来的问题和房东扯皮了很久,我住进来的时候那地板真的就是这样了,但是苦于没有证据。所以说房东的人品也很重要,但是大部分房东都是那种爱占便宜的。得精挑细选。
记得多关注。

9、一个容易忽视的细节,水压!尤其是高层,要同时把家里所有的水龙头打开,看看水压。我之前遇见过厨房的一开水,尤其顶楼。
关于签约(这个非常重要):

10、第一条千万千万千万不要当场签约,不管中介说了什么,房东说了什么,一定说回去想想看。
出来租房子是为了更好的备考学习,而不是为了跟这些烂人扯皮。所以有些事情一定要注意三思而后行。这也是前面说的,看房的时候一定记得拍照,发给自己好晚上回家仔细思考对比下。
千万守住这条底线,回去想一下,不要当场签约,不管中介说什么,房东说什么好话。很多学生社会经验浅薄因为不好意思,抹不开面子,加上中介和房东的狂轰滥炸,一犹豫就签了。
尤其是你的房源是前面提到的老年人大爷大妈的时候,大爷大妈的热情(事后比绝情还冷酷)绝对超乎你的想象!所以建议不要租老年人的房子要不然事儿会很多,流氓变老了还是流氓这一点始终不会变的,碰瓷的能力你一定无法想象。

11、如果机构住满了自己租房子一定和房东直签!一定和房东直签!一定和房东直签!不要和任何中介,平台签约,千万不要,这次蛋壳的事情大家都知道吧。
宁可再找找房子,也要和房东直签。

入住注意事项:
记住,房子真的是租的,不必要的东西千万不要买,尤其是很贵的大件,不然你搬家的时候抓狂,尤其是女生小东西很多收拾完离开的时候四个旅行箱,实在开车都放不下。专门再打一个车后面跟着空跑。尤其爱乱买东西的那种。
记住,房子是房东的,房东不允许,不要随便改动屋子的结构跟其他设施。大学生了别跟幼儿园没毕业似的不懂事,瞎给人弄个二次元空间出来。将心比心,我们也不喜欢别人随便动我们的东西,即便你觉得很辣眼睛,用个布盖住就行了。


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